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劉先生3口之家 年收入為20萬元 預計的收入成長率2% 目前現金存款等資產30萬元 儲蓄首付款與負擔房貸的上線為40% 打算六年后購房 投資報酬率10% 貸款年限30年 利率以6%計算 劉先生一家的凈資產中負擔首付的比率上線為40% 問 請運用所學知識為劉先生計算可負擔的房價為多少
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答[分析]根據題意，儲蓄首付款與負擔房貸的上線為$40\%$,劉先生一家的凈資產中負擔首付的比率上線為$40\%$,那么他可以貸款$20*(1+0.02)*(1-0.4)$萬元，利率是$6\%$,時間是$30$年；再根據關系式：本息=本金$+$本金*利率*時間，求出六年后還款的總錢數，減去現金存款等資產$30$萬元即可解答.[解答]解：$20*(1+0.02)*(1-0.4)$ $=12.24$(萬元); $12.24*0.06*30+12.24-30$ $=4.272$(萬元); 答：可負擔的房價為$4.272$萬元.
2023 05/16 16:15
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