劉先生3口之家，年收入為20萬元，預計的收入成長率3%。 目前現金存款等資產30萬元，40%為儲蓄首付款與負擔房貸的上限 打算5年后購房，投資報酬率10%，貸款年限20年，利率以6%計 劉先生一家的凈資產中負擔首付的比率上限為40%。 分析:第一步，根據家庭居住的人口數量，確定可以購買的房屋面 積； 1.根據現在的家庭和當地居住水平，確