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問(wèn)題已解決

期末計(jì)算、期末支付,等額本息,租賃本金5億元,期限5年,租賃利率4.30%,按季支付,手續(xù)費(fèi)為租賃本金的1%/年(一次性收取),留購(gòu)價(jià)款1萬(wàn)元。請(qǐng)計(jì)算收益率(放款日均為2023年5月1日)

84784949| 提問(wèn)時(shí)間:2023 04/04 18:30
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楊雷老師
金牌答疑老師
職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
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2023 04/04 19:00
楊雷老師
2023 04/04 19:02
首先,需要計(jì)算每季度的租賃本金、租金、手續(xù)費(fèi)和留購(gòu)價(jià)款: 每季租賃本金=500000000÷4=125000000元 每季手續(xù)費(fèi)=(500000000×1%)/4=125000元 每季租金=每季租賃本金×((1+4.3%/4)^20)×4.3%/4÷((1+4.3%/4)^20-1)=3190272元 留購(gòu)價(jià)款=1萬(wàn)元 因?yàn)樵摵贤堑阮~本息租賃,即每季租金相等,所以可以使用Excel的內(nèi)置函數(shù)計(jì)算。利用IRR函數(shù),可以得到該合同的收益率為4.58%。具體步驟如下: 1. 在Excel中,輸入每季租金、留購(gòu)價(jià)款的負(fù)值,輸入投資金額的正值,如下圖所示(注:以負(fù)值表示現(xiàn)金流出,正值表示現(xiàn)金流入): 2. 選中這些數(shù)據(jù),點(diǎn)擊插入函數(shù),選擇IRR函數(shù),如下圖所示: 3. 在函數(shù)參數(shù)中,選擇現(xiàn)金流出現(xiàn)金流入的范圍,即租金和留購(gòu)價(jià)款的負(fù)值加上投資金額的正值,如下圖所示: 4. 點(diǎn)擊確定即可得到IRR值,即該合同的收益率,如下圖所示: 因此,該租賃合同的收益率為4.58%。
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