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土地+房產=2億（不含增值稅） 契稅印花稅（3.05%）=610萬 9%的增值稅應該按照2億的稅基計算還是按照2.061億元計算呢
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你好，這里的增值稅，是按2億的稅基計算
2023 03/28 14:55
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房地產公司在計算土地增值稅時，有加計扣除20%，請問在計算土地價款時包括支付的契稅在里面可以加計扣除嗎
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老師 幫我看看我的總結： 一般計算增值稅計算扣除的項目都不含契稅： 比如房產一般計稅扣除土地價款 就不含契稅 非房地產企業轉讓外購的房產，扣除原值，這里的原值都不含契稅。 土地增值稅計算的時候扣除項目：需要含契稅 ？
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契稅的計算計算基數是不含增值稅的金額來計算嗎？
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2016年1月某縣房地產開發公司受讓一宗土地，支付土地使用權價款9000萬元并繳納契稅，取得契稅完稅憑證，當月將受讓土地使用權的80%用于開發建造住宅樓。請計算該房地產轉讓住宅樓計算土地增值稅時課扣除的取得土地使用權支付的金額是多少？ 答案：9000%（1+3%）*80%，請問為什么是9000%（1+3%）？
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這里計算契稅為啥用8000，不應該是8000/1.09嗎？就算是財政票據，沒增值稅嗎？所有土地都是這樣嗎？不涉及增值稅？
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