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老師，我現在要賣一套剛買兩年89平的房子 要交多少錢稅？
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你好，之前房屋的購買成本是多少？?
2023 02/01 20:53
84784956 
2023 02/01 20:54
89萬，一萬一平
鄒老師 
2023 02/01 20:55
你好，89萬是成本，那現在售價是多少呢？?
84784956
2023 02/01 20:56
還不知道
84784956
2023 02/01 20:57
我想了解要交哪些稅，要怎樣交
鄒老師
2023 02/01 20:57
你好，不知道現在售價是多少，是無法計算具體稅款的?
84784956
2023 02/01 21:01
那賣房子我們需要交哪些稅呢？
鄒老師
2023 02/01 21:03
你好，個人銷售房產，涉及的稅款有：增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加
84784956
2023 02/01 21:04
老師買89萬，賣80萬
84784956
2023 02/01 21:04
虧錢了，這個一共要交多少稅
鄒老師
2023 02/01 21:05
你好，賣80萬
增值稅=不含稅收入*征收率
附加稅=增值稅*附加稅稅率
印花稅=80萬*萬分之5
84784956
2023 02/01 21:06
證收率是多少？
鄒老師
2023 02/01 21:07
你好，需要看你當地稅局的執行情況，我這邊是按1.5%
84784956
2023 02/01 21:09
個人所得稅需要交多少呢？
鄒老師
2023 02/01 21:12
你好，購買價款98萬，處置價款80萬，這種情況不需要繳納個人所得稅
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