同學你好，企業(yè)賣房子時產生的稅費主要是增值稅，企業(yè)所得稅，印花稅和土地增值稅，印花稅按照房屋價款的萬分之五繳納，增值稅是房屋價款的9%，如果是小規(guī)模納稅人，增值稅的稅率是5%。辦理房產過戶之前，需要先繳納相關的稅費。