公司將廠房建好了，但是沒有結算，沒有取得經營證書，就沒有實際經營。問題：是否需要繳納房產稅和土地使用稅？

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
需要繳納房產稅。對于自建的房屋，自建成之次月起即需征收房產稅，不論是否已辦理驗收手續或取得經營證書。關于城鎮土地使用稅，即使沒有實際經營，只要在應征稅的土地范圍內，也應當依法繳納城鎮土地使用稅。
祝您學習愉快！

另外一個公司將租來的房產用于辦醫YUAN，是用于公益事業，為什么出租房產的公司還是要繳納房產稅和土地使用稅呢？

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
房產稅和城鎮土地使用稅由產權所有人繳納，與承租方用途無關。
祝您學習愉快！

1.如果“不是”自建而是請別的公司建廠房，未實際使用，是否需要繳納房產稅和土地使用稅？2.。工程正在建設、尚未完工，房產稅和土地使用稅都“不用”繳納，對嗎？3.工程已經竣工，不管是自建還是請別的公司建，不管有沒有投入使用，都需要在建成的次月繳納房產稅和土地使用稅，對嗎？

用于養豬的廠房，不用繳納房產稅和城鎮土地使用稅，感覺這個規定與用途有關啊？

1.如果“不是”自建而是請別的公司建廠房，已經竣工，但是未實際使用，是否需要繳納房產稅和土地使用稅？2.。工程正在建設、尚未完工，房產稅和土地使用稅都“不用”繳納，對嗎？3.工程已經竣工，不管是自建還是請別的公司建，不管有沒有投入使用，都需要在建成的次月繳納房產稅和土地使用稅，對嗎？

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
1.如果不是自建而是委托其他公司建設廠房，即使未實際使用，也需要從辦理驗收手續之次月起繳納房產稅。城鎮土地使用稅則需根據具體用地情況和地方政策確定。
2.工程正在建設、尚未完工時，確實不需要繳納房產稅，但可能需要按照占用的土地面積繳納城鎮土地使用稅。
3.工程竣工后，無論是自建還是委托其他公司建設，無論是否投入使用，都需要在建成的次月開始繳納房產稅。至于城鎮土地使用稅，則需根據具體用地情況和地方政策確定。
祝您學習愉快！

1.房產稅和土地使用稅，一般情況下都是同時征收，對嗎？2.哪些情況下，同一個廠房涉及的房產稅和土地使用稅，其繳納時間會“不同步”？

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
1.如果不是自建而是請別的公司建設的廠房，即使已經竣工但未實際使用，也需要從建成之次月起開始繳納房產稅。同時，如果該廠房位于應征稅的土地范圍內，則需依法繳納城鎮土地使用稅。
2.工程正在建設、尚未完工的情況下，確實不需要繳納房產稅和土地使用稅。
3.是的，工程已經竣工，不論是自建還是請別的公司建設，不管是否已投入使用，都需要在建成之次月開始繳納房產稅。如果該廠房位于應征稅的土地范圍內，則還需依法繳納城鎮土地使用稅。
祝您學習愉快！

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
1.是的，房產稅和土地使用稅一般情況下是同時征收的。
2.當廠房自建但尚未結算或未取得經營證書時，房產稅從建成之次月起繳納，而土地使用稅可能因土地用途或位置不同而繳納時間不同步。
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判斷標準是“竣工”還是“驗收”？

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
判斷標準是“竣工驗收”。這意味著工程不僅需要完成建設，還需要通過正式的驗收程序，確認符合所有規定的要求。
祝您學習愉快！

是否可以這樣歸納：1.未竣工，房產稅和土地使用稅都不用繳納；2.已經竣工，不管是否投入使用，都需要繳納房產稅。至于土地使用稅，如果該廠房位于應征稅的土地范圍內，就需要在建成的次月繳納土地使用稅。否則就不用繳納土地使用稅，對嗎？3.是否屬于應征稅的土地范圍，其判斷依據有哪些？

竣工了，不一定驗收了；驗收了，就一定是竣工了，對嗎？

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
1.未竣工時，確實不需要繳納房產稅和土地使用稅。
2.已經竣工后，無論是否投入使用，都需要從建成的次月開始繳納房產稅。如果該廠房位于應征稅的土地范圍內，則需要在建成的次月繳納城鎮土地使用稅；若不在應征稅的土地范圍內，則不需繳納城鎮土地使用稅。
3.判斷是否屬于應征稅的土地范圍主要依據是土地的位置，即是否位于城市、縣城、建制鎮、工礦區等規定的區域。
祝您學習愉快！

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
對。竣工了不一定驗收了，但驗收了就意味著已經竣工了。
祝您學習愉快！

工程正在建設、尚未完工時，確實不需要繳納房產稅，但可能需要按照占用的土地面積繳納城鎮土地使用稅。問題：這里的“可能需要”，包括哪些情形？

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
在工程建設尚未完工時，“可能需要”繳納城鎮土地使用稅的情形主要包括：-土地已經實際被占用，無論工程是否完成。
-根據地方政策或具體用地情況，如土地的位置、用途等。這些情形下，即使房產稅不需要繳納，但占用的土地仍需按相關規定繳納城鎮土地使用稅。
祝您學習愉快！

土地使用稅則需根據具體用地情況確定。問題：請舉幾個例子說明具體用地情況包括哪些？分別是否需要繳納土地使用稅？

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
1.煤炭企業的矸石山、排土場用地，這類用地暫免征收土地使用稅。
2.城鎮內的商業用地，這類用地需按規定的稅率繳納土地使用稅。
3.社會開放的公園及公共綠化帶用地，這類用地暫免征收土地使用稅。
祝您學習愉快！

用于養豬的廠房，不用繳納房產稅和城鎮土地使用稅。那么用于YI院，也應該不用繳納房產稅和土地使用稅啊？

在工程建設尚未完工時，“可能需要”繳納城鎮土地使用稅的情形主要包括：-土地已經實際被占用，無論工程是否完成。問題：1.這里的土地已經實際被占用，是指什么？2.如果該土地是被該未完成的工程比如廠房占用，算不算“土地已經實際被占用”？

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
1\.土地已經實際被占用指土地已開始使用或占用（如施工建設）。
2\.算。只要土地被用于工程建設（即使未完工），即視為實際被占用。
祝您學習愉快！

.社會開放的公園及公共綠化帶用地，這類用地暫免征收土地使用稅。問題：該開放公園以及公共綠化帶用地上面的房產稅，是免征還是應征？

.社會開放的公園及公共綠化帶用地，這類用地暫免征收土地使用稅。問題：在該開放公園以及公共綠化帶用地上面建房涉及的房產稅，是免征還是應征？

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
社會開放的公園及公共綠化帶用地上面的房產稅是免征的。
祝您學習愉快！

在工程建設尚未完工時，“可能需要”繳納城鎮土地使用稅的情形主要包括：-土地已經實際被占用，無論工程是否完成。問題：這里的土地已經實際被占用包括被在建工程占用。那么，就意味著在建工程，無論工程是否完成，需要繳納土地使用稅了，對嗎？可是這樣和“只要未竣工驗收，房產稅和土地使用稅都不用繳納”相矛盾？而且又產生另外一個問題：未完工的在建工程如果需要繳納土地使用稅，那么是從什么時候開始繳納土地使用稅？

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
在工程建設尚未完工時，如果土地已經實際被占用，則可能需要繳納城鎮土地使用稅。這并不與“未竣工驗收前不需繳納房產稅”相矛盾，因為房產稅和土地使用稅的征收條件不同。對于未完工的在建工程，若需繳納土地使用稅，是從土地開始實際被占用的當月起計算。
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公司甲將房產出租給另外一個公司用于運營醫YUAN，明明是用于公益事YE，公司甲為什么還是需要繳納房產稅和土地使用稅？

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
房產稅和土地使用稅由產權所有人繳納，與承租方用途無關。
祝您學習愉快！

對于未完工的在建工程，若需繳納土地使用稅，是從土地開始實際被占用的當月起計算。問題：就是說在建工程，如果該工程所占用土地在應征稅范圍內，需要在“開始”建設之日起繳納土地使用稅，對嗎？

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
是的，從土地實際被占用（即開始建設）的當月起就需要繳納土地使用稅。
祝您學習愉快！

就是說房產稅，是看是否竣工驗收；而土地使用稅，假如在應征稅范圍內，是看什么時候開始建設，開始建設之日就需要繳納土地使用稅，對嗎？

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
是的。房產稅的征收依據是房屋是否竣工并通過驗收，而城鎮土地使用稅則是在土地實際被占用（如開始建設）時即需繳納。
祝您學習愉快！

與承租方用途無關。那同樣是承租，為什么用于養豬的廠房“不用”繳納房產稅和土地使用稅，而用于制造鞋子的廠房卻需要繳納房產稅和土地使用稅呢？

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
用于養豬的廠房可能享受特定的稅收優惠政策或屬于免征范圍，比如農業設施。而用于制造鞋子的廠房則沒有這樣的免稅政策，因此需要正常繳納房產稅和土地使用稅。
祝您學習愉快！

房產稅的征收依據是房屋是否竣工并通過驗收，而城鎮土地使用稅則是在土地實際被占用（如開始建設）時即需繳納。那如果A公司購買了一塊土地出租給B公司，用于建廠房，但是B公司一直未動工建設，什么時候開始繳納土地使用稅？

用于養豬的廠房可能享受特定的稅收優惠或屬于免征范圍，比如農業設施。就是說這些規定并“不是”從用途來規定的，而是制定的特定的優惠，對嗎？

房產稅的征收依據是房屋是否竣工并通過驗收，而城鎮土地使用稅則是在土地實際被占用（如開始建設）時即需繳納。問題：1.這是在房屋和土地都是自己公司情況下說的，對嗎？2.如果是公司A出租給別的公司C建廠房呢？公司C一直不開始建設，公司A就一直不需要繳納土地使用稅，對嗎？3.公司C建的廠房只要竣工驗收了，公司A就需要繳納房產稅，公司C建的廠房，一直未竣工驗收，公司A就一直不用繳納房產稅，對嗎？

房產稅的征收依據是房屋是否竣工并通過驗收，而城鎮土地使用稅則是在土地實際被占用（如開始建設）時即需繳納。問題：1.這是在房屋和土地都是自己公司情況下說的，對嗎？2.如果是公司A出租一塊土地給別的公司C建廠房呢？公司C一直不開始建設，公司A就一直不需要繳納土地使用稅，對嗎？3.公司C建的廠房只要竣工驗收了，公司A就需要繳納房產稅，公司C建的廠房，一直未竣工驗收，公司A就一直不用繳納房產稅，對嗎

公司A購入一塊土地，一直閑置，是否需要繳納土地使用稅？什么時候開始繳納土地使用稅？購入后閑置，是否屬于占用該土地？

公司A購入一塊土地，一直閑置，是否需要繳納土地使用稅？什么時候開始繳納土地使用稅？購入后閑置，是否屬于土地被實際占用？如果屬于，就應該在購入時繳納土地使用稅。如果不屬于，就不用繳納土地使用稅。