收到稅務退回兩個季度50%的城鎮土地使用稅，首先，建立稅務退回兩個季度50%的城鎮土地使用稅賬戶，根據稅務部門的退回具體金額記入該賬戶；二是發票，根據稅務部門的要求，編寫稅務退回兩個季度50%的城鎮土地使用稅發票，進行內部審批后，簽收；最后，憑證，根據發票編制一張稅務退回兩個季度50%的城鎮土地使用稅的憑證，進行報銷登記。拓展知識：城鎮土地使用稅是國家對地方政府開征的一種重要稅收，它對改善經濟發展環境、提高地方政府稅收收入起著重要的作用。示例：某城市新開發的建筑工地上，當地政府發現其未按時繳納城鎮土地使用稅，依照相關規定，當地政府可以要求新開發工地支付歷史欠稅罰款，及按期支付截至當前的稅款。