做賬的具體步驟如下： 1. 將應收退回城鎮土地使用稅錄入總賬，科目為“應收稅款”； 2. 生成憑證，發票號碼為“退回城鎮土地使用稅”； 3. 當應收稅款收到時，需要在總賬中錄入“收入”科目，并結轉至期末結賬的“應納稅款”科目； 4. 產生報稅憑證，“借”方科目為“應納稅款”，“貸”方科目為“應付稅款”。 拓展知識：退回城鎮土地使用稅是指經過稅務機關審核，確定納稅人實際應繳稅款比原計算應繳稅款低的，由稅務機關審核確認退回納稅人賬戶的稅款，不同地方稅名可能有所不同，但統一為城鎮土地使用稅。