問題已解決
老師 房地產企業的土地增值稅清算,土增清算表有一行是財政部規定的其他扣除項,這一項是不是就包括銷售管理費用?然后銷售管理費用實際發生的不管多少,都按照這個規定比例扣除



銷售管理費用是不包括在土地增值稅清算表的其他扣除項中的。根據《土地增值稅條例》的規定,其他扣除項中的內容主要包括各種抵扣和減免稅項,依法享受此項減免的,以及應征稅費中也已納入計可以抵扣的項目,如:土地出讓金、土地調換費、土地仲裁費、土地中介費等,以及抵扣款及差價抵扣款等。而銷售管理費用實際上只是支出的一種,只要是當期的實際支出,都可以減免土地增值稅,但不能在土地增值稅清算表中的其他扣除項中抵扣。
另外,銷售管理費用實際上還與公司的營運情況有關,營運情況越好,費用越高,反之,營運情況越差,費用越低。因此,在管理過程中,應重視優化營運結果,提高費用效率,以減少費用帶來的負擔。同時,企業經營者還應該審視其財務狀況,以便于有效地控制費用,充分利用公司的資金。
2023 01/30 13:35
