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開發商現房銷售，收到業主首付款跟按揭放款時，首付款發票跟按揭放款都是9個稅點的發票，現在業主去辦房產證，稅務說兩張發票不給業主辦，需要公司把發票沖紅或作廢，那這樣的話隔月發票沖紅，當月發票作廢，那重開的是不知道首付款跟按揭放款開稅率發票還是開不征稅發票呀
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答不能開不征稅發票，應該是征稅的
2023 01/16 20:58
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老師，請問一下昨天6月30日業主按揭放款到公司賬戶了，而今天7月1日開出來了發票，那這樣的話隔月按揭放款怎么做分錄？
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房地產公司全款發票是不是就是首付款發票和按揭款發票兩張發票呢？
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房地產企業，在跟客戶簽訂商品房買賣合同后，客戶也已經付首付款，按揭貸款也收到了，我想問下，是按揭貸款回來后就開發票還是等竣工驗收交房時候開發票？什么時候確認收入結轉成本，是交房時候還是按揭貸款回來發票一開就需要確認收入？如果我們是收到客戶首付款時候來了首付款發票，按揭款回來開了尾款發票，都是帶有稅率的，那等交房時候是不是不需要再換全額發票，我們這樣開兩張發票可以嗎？
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你好?，F在營改增這后，房地產企業收到銀行按揭放款，比如，總價70萬，首付款20萬，銀行按揭50萬，這50萬也要開零稅率發票嗎？是不是也要預繳3%增值 稅、跟2%土增稅
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老師問下你，房子明年7月交工，現業主購房交預付款（總款的30%），后期要向銀行按揭貸款，我們開票是全款發票還是30%款的不征稅發票，因為貸款銀行要發票，所以現在不知是怎么開發票，業主才可以貸款辦按揭。
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