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你好。現在營改增這后，房地產企業收到銀行按揭放款，比如，總價70萬，首付款20萬，銀行按揭50萬，這50萬也要開零稅率發票嗎？是不是也要預繳3%增值 稅、跟2%土增稅
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是的。同學。預收 款是按0稅率發票處理
2019 06/26 10:17
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現在我們公司收到幾筆銀行放款（按揭款），這個收到的款是不是做預收帳款處理？還是別的分錄啊？如果做預收帳款，是不是要預繳增值稅啊？
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客戶購房的首付款和按揭款都還在監管賬戶，還沒能劃入一般戶，需要預繳增值稅附加稅和土增稅嗎
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開發商現房銷售，收到業主首付款跟按揭放款時，首付款發票跟按揭放款都是9個稅點的發票，現在業主去辦房產證，稅務說兩張發票不給業主辦，需要公司把發票沖紅或作廢，那這樣的話隔月發票沖紅，當月發票作廢，那重開的是不知道首付款跟按揭放款開稅率發票還是開不征稅發票呀
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