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債權合同未登記,物權要登記?區(qū)別啥

84784975| 提問時間:2023 01/14 06:28
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閻老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
按照《物權法》的規(guī)定,不動產未辦理抵押登記不影響抵押合同的成立以及生效,但會影響抵押權的成立。因此如果未辦理抵押登記,抵押合同是依法成立并有效的,但抵押權不成立,抵押權人不能對該不動產享有優(yōu)先受償權。
2023 01/14 06:31
84784975
2023 01/14 07:05
什么是抵押權的成立
84784975
2023 01/14 07:06
債權為啥不需要登記
閻老師
2023 01/14 07:42
抵押權的成立一般來說不動產就是抵押登記,動產就是抵押合同生效。債權可以這樣理解,別人借你錢,打了欠條加轉賬記錄,債權就成立了,不用專門去登記。同理,信用卡、貸款都是事實發(fā)生債權即成立
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