首先，您可以就此事發起詢問，向地方稅務局查詢正確的開票辦法，以確保開票的合規性。 根據《國家稅務總局關于有關租賃類服務稅率調整有關問題的通知》：一般租賃服務稅率應按照租賃費用占全部收入的比例來決定，收到電力公司開的13%電費票和水務公司開的3%水費發票，您可以按照比例相應開發票，開13%電費9%的水費給對方。 此外，關于水費發票可以用簡易征收，根據《國家稅務總局關于簡易征收制度的實施細則》規定，水費發票不在簡易征收范圍之內，不能適用簡易征收制度，因此，您應該按照規定稅率開具水費發票。 總之，租賃發票應按照租賃費用占全部收入的比例來決定，水費發票不能使用簡易征收制度，應按照規定稅率開具。