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問題已解決

涉稅法律#請問下:不動產(chǎn),動產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán),分別登記抵押了。動產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押權(quán)時,也登記了。這兩種情況下,債務(wù)人還可以出售嗎?出售了抵押權(quán)人,質(zhì)押權(quán)人怎么行使債權(quán)呢?

84784992| 提問時間:2022 11/08 22:21
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清風(fēng)老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,稅務(wù)師,中級會計師
如果設(shè)定抵押了,債務(wù)人一般不能轉(zhuǎn)讓,除非轉(zhuǎn)讓價值提前受嘗
2022 11/08 22:32
84784992
2022 11/08 22:34
圖片這段話不理解了:設(shè)置抵押的不動產(chǎn),未設(shè)置抵押登記不得對抗第三人,然后又說出售經(jīng)營范圍內(nèi)的,即使登記也不得對抗,那不矛盾了?有點(diǎn)學(xué)蒙了,老師幫我捋捋,謝謝
清風(fēng)老師
2022 11/08 22:35
依據(jù)《民法典》的規(guī)定,抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人,并且轉(zhuǎn)讓抵押房屋所得價款要優(yōu)先清償債務(wù)。所以抵押的房屋僅僅在一定條件下可以賣
84784992
2022 11/08 23:18
老師,圖片中的話您沒解釋,為什么設(shè)定抵押登記的動產(chǎn),第三人還可以善意取得?登機(jī)了不就是公示了嗎?
84784992
2022 11/08 23:19
E選項(xiàng)沒明白……
清風(fēng)老師
2022 11/08 23:25
民法典中抵押物可以買賣的,在抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn),轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的行為不影響抵押權(quán)人的抵押權(quán),但是應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人,抵押權(quán)人證明該轉(zhuǎn)讓會損害其權(quán)利的,可以請求抵押人對轉(zhuǎn)讓所得價款提前清償其債務(wù)或提存。
清風(fēng)老師
2022 11/08 23:36
押權(quán)人如果能證明抵該轉(zhuǎn)讓會損害其權(quán)利的,可以請求抵押人對轉(zhuǎn)讓所得價款提前清償其債務(wù)或提存。 即使登記也不得對抗情況說的是動產(chǎn)。
84784992
2022 11/08 23:38
那特殊動產(chǎn),船舶,航空器,機(jī)動車設(shè)定抵押登記的,可以對抗善意第三人嗎?
清風(fēng)老師
2022 11/09 08:42
船舶、航空器和機(jī)動車等的物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。
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