老師，請問一個自建房合同60w，合同約定分三期付款，項目完成80%時支付第一筆款20w，還未出決算報告，請問改業務如何做會計分錄

同學你好，實際操作中，只是支付20萬元，沒有發票的話，借：預付賬款，20萬元，貸：銀行存款，20萬元。

老師有發票的，就開的20w發票

同學你好，這樣的話，直接做，借：在建工程，20萬元，貸：銀行存款，20萬元。如果貴方是一般納稅人，收到的是專用發票，可以抵扣增值稅的。

老師，但是我這樣還不方便查詢該項目還有多少錢沒支付，是否還要通過“應付賬款”核算？如果是應該怎么做會計分錄呢

同學你好，如果這樣的話，可以做一個分錄，借：合同資產，40萬元，貸：應付賬款，40萬元。等付款時，再沖這個合同資產和應付賬款。

老師，那在建工程記20w，合同資產記40w，合計就是合同金額60w，反應在資產負債表的哪個科目中？

合同價格60萬，分三次付款每次20萬，如果決算價格58萬，前兩次每次支付20萬合計已支付40萬，最后一次付款實際只支付18萬，那是否最后一次支付的會計分錄是兩個1、借：在建工程18w 銀行存款18w。2、應付賬款20w 合同資產20w（還是這里只能記18w）

同學你好，在建工程反應在資產負債表的在建工程項目，合同資產金額反應到資產負債表的合同資產項目。 1、是的，2、借：應付賬款20w ，貸：合同資產20w。