（1）物理上獨(dú)特的資源。有些資源是物質(zhì)本身的特性所決定的。例：房產(chǎn)處于極佳地理位置、擁有礦物權(quán)、擁有法律保護(hù)的專利生產(chǎn)技術(shù)。 （2）具有路徑依賴的資源。指那些必須經(jīng)過長期積累才能獲得的資源。