首先，法律效果不同。直接物權(quán)直接導(dǎo)致行為人及其財(cái)產(chǎn)的減少。Er債權(quán)行為不會(huì)直接引起積極物權(quán)的減少。兼容性不不同，物權(quán)同一標(biāo)的物上只有一個(gè)所有權(quán)，債權(quán)行為中同一標(biāo)的物可以成立買(mǎi)賣(mài)合同。