甲企業與乙企業簽訂了租賃協議，將其原先自用的一棟寫字樓出租給乙企業使用，租賃期開始日為2×15年12月31日。甲企業對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。2×15年12月31日，該寫字樓的賬面余額為50000萬元，已計提累計折舊5000萬元，未計提減值準備，公允價值為47000萬元。假定轉換前該寫字樓的計稅基礎與賬面價值相等，稅法規定，該寫字樓預計尚可使用年限為20年，采用年限平均法計提折舊，預計凈殘值為0。2×16年12月31日，該寫字樓的公允價值為48000萬元涉及到的所有分錄 借：投資性房地產47000 累計折舊5000 貸：固定資產50000 其他綜合收益2000 賬面47000，計稅基礎=45000-45000/20=42750 ，這個為什么是45000-45000/20