2014年12月16日 ，甲公司與乙公司簽訂 了一項租賃協議 ，將一 棟經營管理用寫字| 樓出租給乙公司，租賃期為3年，租賃期開始日為2015年1月1日，每月收取租金為 40萬元，相關資料如下: ( 1 ) 2014年12月31日，甲公司將該寫字樓停止自用，準備出租給乙公司，擬采 用成本模式進行后續計量，預計尚可使用年限為46年，預計凈殘值為40萬元，采 用年限平均法計提折舊，未計提減值準備。該寫字樓于2010年12月31日達到預定 可使用狀態時的賬面原價為3940萬元 ，預計使用年限為50年 ，預計凈殘值為40萬 元，采用年限平均法計提折舊。