這段話是什么意思，麻煩舉例子下。

你好！就是你預告登記后，這個就基本上可以確定是你的了，如果已經可以做不動產登記了，你不去，過了90天以后，這個預告登記，就算是失效了

意思是你買的期房必須在預告登記90天后辦理不動產登記，不然你的房子無法有保障？是這個意思？

你好！不是。你預告登記后一直都相當于是你的。除非你到可以辦房產證了，都過了90天了還不去辦。 就像你在我這里買東西，我還沒做出來，你出了定金，那我就給你留著，但是我都做好過了90天了，你還不來拿，那我就不保證還給你留著了

預告登記后，債權消滅，預告登記失效，是什么意思 ？

你好！他說的是那幾種情況下失效。比如你都已經還了錢了，比如你都已經付了全款給我了，不管是不是過90天，我都要把東西給你

如果我錢付清了 然后過了90天未登記，預告登記失效了 有可能別人拿著錢跑了 我還是拿不到東西啊

你好！對，這個是有可能。但是這只能說他這樣做違法了。這是另外一件事了