問題已解決
房地產公司收房租繳納什么稅



你好,需要交增值稅,附加稅,所得稅,房產稅
2021 12/24 10:00

84784987 

2021 12/24 10:00
稅率是多少

紫藤老師 

2021 12/24 10:01
?一般納稅人9% ???小規模5%,
城建稅7%,5%,1%,教育費附加3%,地方教育附加2%? 房產稅是12%

84784987 

2021 12/24 10:02
半年租賃15萬怎么做會計分錄

84784987 

2021 12/24 10:02
一般納稅人

紫藤老師 

2021 12/24 10:04
借銀行存款
貸 其他業務收入
? 應交稅費

84784987 

2021 12/24 10:09
借:銀行存款150000
貸:主營業務收入136500
應交稅費-應交增值稅13500
借:應交稅費16380
貸:應交稅費 應交房產稅16380

84784987 

2021 12/24 10:10
老師看數對嗎

紫藤老師 

2021 12/24 10:10
1、按規定計算應交的房產稅時
借:稅金及附加
貸:應交稅費——應交房產稅
2、繳納時
借:應交稅費——應交房產稅
貸:銀行存款

84784987 

2021 12/24 10:13
第一部算的對嗎?第二部房產稅計算用哪個數用15萬還是用136500

紫藤老師 

2021 12/24 10:13
房產稅計算用的是不含稅的租金*12%

84784987 

2021 12/24 10:14
有費用扣除一說嗎

紫藤老師 

2021 12/24 10:14
租金的沒有費用扣除一說

84784987 

2021 12/24 10:15
直接用150000*0.12嗎

紫藤老師 

2021 12/24 10:15
你好,對的,你的理解是對的

84784987 

2021 12/24 14:44
接上問,我聽說可以扣除20%的費用后再算房產稅,有這規定嗎

紫藤老師 

2021 12/24 15:38
其計算公式為:年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2% ;2.第二種按租金收入計算,其計算公式為:年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)

84784987 

2021 12/24 15:44
好的老師

紫藤老師 

2021 12/24 15:44
好的
,如果對解答滿意可以五星好評哦? ?
