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練一練： 某公司擬購置一處房產，房主提出三種付款方案： （1）從現在起，每年年初支付20萬，連續支付10次，共200萬 元; （2）從第5年開始，每年末支付25萬元，連續支付10次，共 250萬元； （3）從第5年開始，每年初支付24萬元，連續支付10次，共 240萬元。 假設該公司的資金成本率（即最低報酬率）為10%，你認為該 公司應選擇哪個方案？
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同學你好
方案一：P=A×[（P/A,i,n-1）+1]=20*（（P/A,10%,9）+1）=20*（5.759+1）=135.18
方案二：P=A×（P/A,i,n）×（P/F,i,m）=25*（P/A,10%,10）*（P/F,10%,5）=25*6.1446*0.6209=95.38
方案三：P=A×（P/A,i,n）×（P/F,i,m）=24*（P/A,10%,10）*（P/F,10%,4）=24*6.1446*?0.6830?=100.72
故該公司應選擇第二種方案。
2021 10/03 04:36
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