問題已解決
(2018年考題)甲公司以公允價值模式對投資性房地產進行計量。2017年到2018年相關資料如下: 資料一:2017年3月1日,甲公司將原作為固定資產核算的寫字樓,以經營租賃的方式租給乙公司,租期18個月,當日該寫字樓的公允價值16 000萬元,賬面原值15 000萬元,已計提折舊3 000萬元。 資料二:2017年3月31日,甲公司收到第一個月租金收入125萬元,存入銀行。12月31日,該寫字樓的公允價值17 000萬元。 資料三:2018年9月1日,租賃期屆滿,甲公司以17 500萬元的價格出售該寫字樓。 27、(4)編制處置該寫字樓的分錄。



2017年3月1日出租寫字樓:
借:投資性房地產——成本 16 000
累計折舊 3 000
貸:固定資產 15 000
其他綜合收益 4 000
2017年3月31日收到租金:
借:銀行存款 125
貸:其他業務收入 125
2017年12月31日公允價值變動:
借:投資性房地產——公允價值變動 1 000
貸:公允價值變動損益 1 000
(4)寫出處置該寫字樓的分錄。
2018年9月1日處置寫字樓:
借:銀行存款 17 500
貸:其他業務收入 17 500
借:其他業務成本 17 000
貸:投資性房地產——成本 16 000
——公允價值變動 1 000
借:公允價值變動損益 1 000
貸:其他業務成本 1 000
借:其他綜合收益 4 000
貸:其他業務成本 4 000
2021 01/05 17:35

84784985 

2021 01/05 17:42
答案上面有,有視頻講解嗎?

梓蘇老師 

2021 01/05 17:51
你好,這邊查詢了下,這個題沒有視頻講解

84784985 

2021 01/05 19:33
最后兩個分錄不太懂

84784985 

2021 01/06 06:37
4000是怎么來的?

梓蘇老師 

2021 01/06 07:48
就是把涉及到的損益結轉到其他業務成本,前面分錄上的金額

84784985 

2021 01/06 08:31
就是將前面的其他綜合收益4000,公允價值變動損益1000都分別結轉到其他業務成本

梓蘇老師 

2021 01/06 08:35
是滴,你的理解沒問題
