營改增后，一般納稅人企業出租房屋，屬于不動產租賃服務（可抵扣進項稅額），稅率為11%。 《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改增值稅的通知》（財稅[2016]36號）： 附件1.《營業稅改征增值稅試點實施辦法》： 第十五條 增值稅稅率： （一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。 （二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。 （三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。