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20X1年12月31日，丙公司購(gòu)入一棟房屋，以銀行存款支付買價(jià)50000000元，增值稅4500000元，合計(jì)54500000元，作為管理用房使用，采用年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)使用年限為50年，預(yù)計(jì)凈殘值為0。20X2年12月31日，該公司將房屋的用途改為出租，并以公允價(jià)值模式計(jì)量，當(dāng)日的公允價(jià)值為48500000元。20X3年，該企業(yè)收取房屋租金1500000元，增值稅135000元；20X3年12 月31日，該房屋公允價(jià)值為48200000元。20X4年1月10日，該企業(yè)將房屋出售，收取買價(jià)47800000元，增值稅4302000元，合計(jì)52102000元，存入銀行。要求：根據(jù)以上資料，編制有關(guān)分錄。

84784998| 提問時(shí)間：2020 06/30 13:38

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職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

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你好購(gòu)入借，固定資產(chǎn)50000000 借，應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)增進(jìn)4500000 貸，銀行存款54500000 借，管理費(fèi)用10000000——年折舊貸，累計(jì)折舊10000000 借，投資性房地產(chǎn)一成本48500000 借，公允價(jià)值變動(dòng)損益500000 借，累計(jì)折舊10000000 貸，固定資產(chǎn)500000000 借，銀行存款1500000加上135000 貸，其他業(yè)務(wù)收入1500000 貸，應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)增135000 借，公允價(jià)值變動(dòng)300000 貸，投資性房地產(chǎn)一公變300000 借，銀行存款47800000加上4302000 貸，其他業(yè)務(wù)收入47800000 貸，應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)增銷4302000 借，其他業(yè)務(wù)成本48400000 借，投資性房地產(chǎn)一公變300000 貸，公允價(jià)值變動(dòng)200000 貸，投資性房地產(chǎn)一成本48500000

2020 06/30 13:44