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老師,麻煩問一下小規模房產中介公司可以自開增值稅專用發票嗎?

84785011| 提問時間:2019 09/19 13:37
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玲老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
國家稅務總局 關于擴大小規模納稅人自行開具增值稅專用發票試點范圍等事項的公告 國家稅務總局公告 2019年第8號 為了貫徹落實黨中央、國務院決策部署,進一步優化營商環境,支持民營經濟和小微企業發展,便利納稅人開具和使用增值稅發票,現決定擴大小規模納稅人自行開具增值稅專用發票試點范圍、擴大取消增值稅發票認證的納稅人范圍。有關事項公告如下: 一、擴大小規模納稅人自行開具增值稅專用發票試點范圍。將小規模納稅人自行開具增值稅專用發票試點范圍由住宿業,鑒證咨詢業,建筑業,工業,信息傳輸、軟件和信息技術服務業,擴大至租賃和商務服務業,科學研究和技術服務業,居民服務、修理和其他服務業。上述8個行業小規模納稅人(以下稱“試點納稅人”)發生增值稅應稅行為,需要開具增值稅專用發票的,可以自愿使用增值稅發票管理系統自行開具。 試點納稅人銷售其取得的不動產,需要開具增值稅專用發票的,應當按照有關規定向稅務機關申請代開。
2019 09/19 13:42
84785011
2019 09/19 13:43
這個居民服務也包括哪些?其他服務業又包括哪些?
玲老師
2019 09/19 13:44
就是現在幾乎服務都可以自己開專票了
玲老師
2019 09/19 13:48
居民服務就和衣食住行相關的都是居民服務業 沒有列舉的以外的就是其他服務 就是兜底條款
84785011
2019 09/19 13:48
???那現在幾乎都是服務業啊,就像這是房產中介應該也算吧,幫開發商賣房子這個應該也是提供服務嘛
玲老師
2019 09/19 13:54
稅收分類編碼: 304080299 稅收分類名稱: 其他經紀代理服務 開票商品名稱: *經紀代理服務*房產中介 范圍里沒有這個 你也可以和你稅局確認一下
84785011
2019 09/19 13:58
那意思是這個不可以自開專票嗎?
玲老師
2019 09/19 14:00
是的 你也可以和你稅局確認一下 因為現在最新的政策國家讓所有的小規模都可以開專票 沒有說執行的日期 你可以問一下
84785011
2019 09/19 14:04
好的,謝謝老師
玲老師
2019 09/19 14:17
不客氣的! 如果您這個問題已解決請給老師點五星好評!祝您工作學習愉快!
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