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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
物業(yè)費(fèi)收繳率怎么計(jì)算
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物管費(fèi)收繳率=實(shí)收的戶數(shù)÷應(yīng)收的戶數(shù)
或者
物管費(fèi)收繳率=實(shí)收的金額÷應(yīng)收的金額
2019 05/21 13:08
84784949 
2019 05/21 13:36
這樣不對(duì)
小洪老師 
2019 05/21 13:40
這是按戶數(shù)計(jì)算物管費(fèi)收繳率的前提是小區(qū)戶型單一、收費(fèi)單價(jià)單一、各戶型面積相差不大，在這種前提下，計(jì)算才能基本正確物管費(fèi)的收繳率是行業(yè)實(shí)踐中形成的一個(gè)指標(biāo)，而財(cái)務(wù)管理中最常用的是應(yīng)收賬款回款率。
應(yīng)收賬款回款率=本期收回的應(yīng)收賬款÷已到期應(yīng)收款×100%
而前欠款相當(dāng)于物業(yè)管理費(fèi)的應(yīng)收賬款，前欠款的回款情況就可以用此指標(biāo)來(lái)體現(xiàn)，即：
前欠款的回款率=當(dāng)期收回前欠款÷前欠款總額×100%
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