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10. [單選題] 某生產企業2017年轉讓－棟二十世紀末建造的辦公樓，取得轉讓收入400萬元，繳納相關稅費共計25萬元。該辦公樓原造價300萬元，如果按現行市場價的材料、人工費計算，建造同樣的辦公樓需800萬元，該辦公樓經評估還有四成新。該企業轉讓辦公樓繳納的土地增值稅為（ ）萬元。 A．16.5 B．22.5 C．25.5 D．14.5 如何分析 題目，第二點為什么要算增值率？為什么不用增值率乘以增值額?
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應繳納的土地增值稅為 （400-800*0.4-25）*30%=16.5 增值率=55/（320+25）=15.9% 小于50%，按30%稅率計算
2019 03/05 11:53
84785013 
2019 03/06 08:35
如果增值率大于50%呢，那得按什么計算呢？
果果老師 
2019 03/06 10:48
增值率超過50%不超過100%，稅率40%，速算扣除系數5%
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