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某生產企業2021年轉讓一棟二十世紀末建造的辦公樓，取得轉讓收入400萬元，繳納相關稅費共計25萬元。該辦公樓原造價300萬元，如果按現行市場價的材料、人工費計算，建造同樣的辦公樓需800萬元，該辦公樓經評估還有四成新，該企業轉讓辦公樓繳納的土地增值稅為（A ）萬元。 A.16.5B.22.5C.25.5D.14.5 這道題怎么解答
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扣除項目合計是800*0.4+25=345
增值額是400-345=55
增值率55/345*100%=15.94
應交土地增值稅55*0.3=16.5
2022 05/21 14:14
84784980 
2022 05/21 16:38
不需要考慮原造價300萬元么?為什么？
暖暖老師 
2022 05/21 16:39
不考慮，舊房是評估價格乘以重新度
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