是 原江蘇吳江盛澤地稅發布的《關于將地價計入房產原值征收房產稅的政策解釋和相關要求》 二、政策執行說明 3、納稅人有出租房屋的，應劃分出租與自用房屋建筑面積，并根據自用房屋建筑面積占總建筑面積的比例確定計入房產原值的地價。 舉例：B地塊面積為10000平方米、土地單價為200元/平方米、土地總價為200萬元。B地塊已完成開發建設，完工房屋建筑面積為4000平方米，其中自用1000平方米、出租3000平方米。 B地塊容積率=4000/10000=0.40，因自用房屋建筑面積與總建筑面積的比例為1：4，因此計入房產原值的地價應為（2×4000平方米×200元/平方米）÷4000平方米×1000平方米=40萬元。