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請問個人出租房屋給公司,需要繳納哪些稅,稅率多少



您好,總結:個人出租住房的稅收規定
增值稅征收率5%減按1.5% (含稅/1.05 *1.5%)
附加稅是增值稅的7%+3%+2%還可以減半
房產稅從租計稅,不含稅價的4%(本來從租12%)
個人所得稅減按10%
印花稅:對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅
城鎮土地使用稅免征城鎮土地使用稅
03/01 19:16

84785044 

03/01 19:26
個人所得稅可退不

董孝彬老師 

03/01 19:26
您好,這個沒有退的哦

84785044 

03/01 19:44
為什么為什么

84785044 

03/01 19:45
不是一年收入6萬元以內,扣除加計扣除,可退稅嗎

董孝彬老師 

03/01 19:46
您好,這是綜合所得哦
新個人所得稅法目前是列舉法,分為兩類
列舉法的意思就是除以下九類所得之外,個人其他所得均不產生納稅義務。
4+1+5
4類綜合征收+5類繼續實施分類征收
(一)綜合所得
1、工資、薪金所得;
2、勞務報酬所得;
3、稿酬所得;
4、特許權使用費所得;
(二)分類所得
5、經營所得;
6、利息、股息、紅利所得;
7、財產租賃所得;
8、財產轉讓所得;
9、偶然所得。
注意,只有以上9種,沒有等字,即除以上9種所得之外,沒有所得均不得納稅
捐贈扣除,10項所得中,只有工資薪金,經營所得這兩項可以在預扣預繳中扣除,也可以在匯算清繳中扣除,居民個人取得勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得的,預扣預繳時不扣除公益捐贈支出,統一在匯算清繳時扣除。
經營所得:專項附加扣除在辦理匯算清繳時減除。
工資薪金在預扣預繳的時候只有專項附加扣除中大病醫療這一項是不能扣。(保密的)納稅人需要保留相關票據和信息,以便在次年匯算清繳時提交。

84785044 

03/01 19:49
請問我找稅務局代開一張27600元的房租租賃發票,普票,要交多少金額的

84785044 

03/01 19:50
稅費的呢

董孝彬老師 

03/01 19:50
您好,只交4%房產稅,和 27600*96%*80%*20%這是個稅

84785044 

03/01 19:52
個稅要交多少

董孝彬老師 

03/01 19:53
您好,我手頭沒有計算器,您看方便計算么,您不方便的話,我去找計算器

84785044 

03/01 19:54
個稅為什么乘那么多

84785044 

03/01 19:55
不方便呢

董孝彬老師 

03/01 19:56
您好,好的,我來計算4239.36,因為租賃是交20%個稅的
