持有并準備增值后轉讓的土地使用權屬于投資性房地產和持有并準備增值后轉讓的建筑物為什么就不是呢?
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我們持有的不動產,隨著時間的流逝,價值是在不斷減少中,產生增值的,實質上是土地使用權
所以,前者可以作為投資性房地產核算,后者則不可以。
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