問(wèn)題1：對(duì)符合條件的科技園自用或出租方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地是否需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅？

答：根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于國(guó)家大學(xué)科技園稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕98號(hào)）第一條規(guī)定，自2016年1月1日至2018年12月31日，對(duì)符合條件的科技園自用以及無(wú)償或通過(guò)出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

問(wèn)題2：對(duì)享受財(cái)稅〔2016〕98號(hào)文件第一條規(guī)定房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠的科技園應(yīng)同時(shí)符合哪些條件？

答：根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于國(guó)家大學(xué)科技園稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕98號(hào)）第三條規(guī)定，享受本通知規(guī)定的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的科技園，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

（一）科技園符合國(guó)家大學(xué)科技園條件。國(guó)務(wù)院科技和教育行政主管部門負(fù)責(zé)發(fā)布國(guó)家大學(xué)科技園名單。

（二）科技園將面向孵化企業(yè)出租場(chǎng)地、房屋以及提供孵化服務(wù)的業(yè)務(wù)收入在財(cái)務(wù)上單獨(dú)核算。

（三）科技園提供給孵化企業(yè)使用的場(chǎng)地面積（含公共服務(wù)場(chǎng)地）占科技園可自主支配場(chǎng)地面積的60％以上（含60％），孵化企業(yè)數(shù)量占科技園內(nèi)企業(yè)總數(shù)量的75％以上（含75％）。

公共服務(wù)場(chǎng)地是指科技園提供給孵化企業(yè)共享的活動(dòng)場(chǎng)所，包括公共餐廳、接待室、會(huì)議室、展示室、活動(dòng)室、技術(shù)檢測(cè)室和圖書館等非營(yíng)利性配套服務(wù)場(chǎng)地。

問(wèn)題3：對(duì)享受財(cái)稅〔2016〕98號(hào)文件規(guī)定的稅收優(yōu)惠的納稅人，應(yīng)按規(guī)定到稅務(wù)機(jī)關(guān)審核此項(xiàng)稅收優(yōu)惠，還是持相應(yīng)證明材料向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案辦理稅收減免？

答：根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于國(guó)家大學(xué)科技園稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕98號(hào)）第六條規(guī)定，國(guó)務(wù)院科技和教育行政主管部門負(fù)責(zé)組織對(duì)科技園是否符合本通知規(guī)定的各項(xiàng)條件定期進(jìn)行審核確認(rèn)，并向納稅人出具證明材料，列明納稅人用于孵化的房產(chǎn)和土地的地址、范圍、面積等具體信息，并發(fā)送給國(guó)務(wù)院稅務(wù)主管部門。

納稅人持相應(yīng)證明材料向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按照《稅收減免管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，以及國(guó)務(wù)院科技和教育行政主管部門發(fā)布的符合本通知規(guī)定條件的科技園名單信息，辦理稅收減免。