新用戶(hù)掃碼下載房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)收取的定金如何計(jì)算征稅
問(wèn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)收取的定金如何計(jì)算征稅？
答：根據(jù)安徽省地方稅務(wù)局關(guān)于若干稅收政策問(wèn)題的公告（安徽省地方稅務(wù)局公告2012年第2號(hào)）規(guī)定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)收取的定金、誠(chéng)意金等，應(yīng)一并計(jì)入銷(xiāo)售收入預(yù)征土地增值稅。在清算土地增值稅時(shí)，買(mǎi)受方在簽訂合同前因撤銷(xiāo)購(gòu)買(mǎi)意向而向銷(xiāo)售方支付的違約金，不計(jì)入銷(xiāo)售收入，不征收土地增值稅。
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