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土地出讓合同印花稅能否在土地增值稅稅前扣除

來源: 江蘇地稅 編輯: 2014/09/01 09:18:20 字體:

  問:房地產企業繳納的土地出讓合同印花稅能否在土地增值稅稅前扣除?

  答:根據相關財務制度規定,房地產企業購買土地時繳納的印花稅應計入管理費用。

  根據《土地增值稅暫行條例實施細則》(財法字〔1995〕6號)第七條的規定,開發土地和新建房及配套設施的費用(以下簡稱房地產開發費用),是指與房地產開發項目有關的銷售費用、管理費用、財務費用。

  因此,房地產開發企業由于土地出讓合同繳納的印花稅可以作為房地產開發費用在計算土地增值稅時扣除。

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