國企取得政府劃撥土地如何繳納土地使用稅

來源: 海南地稅編輯： 2014/08/06 08:46:20　字體：大小

　　問：國有企業(yè)取得政府一塊劃拔地，為個人住宅用地，但上面有部分為林木，要不要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅？

　　答：根據(jù)《海南省地方稅務(wù)局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（瓊地稅發(fā)〔2014〕27號）第一條規(guī)定，單位和個人利用商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地從事種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的，不適用“直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地”免征城鎮(zhèn)土地使用稅的規(guī)定。

　　單位和個人利用自用土地從事種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)專門用于生產(chǎn)本單位（廠）所需原材料的，比照“直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地”免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　根據(jù)上述規(guī)定，國有企業(yè)取得的政府劃拔個人住宅用地，如果利用該土地從事種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)專門用于生產(chǎn)本企業(yè)所需原材料的，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。否則，應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

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