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一、增值稅
（一）自然人出租住房的，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。
具體公式：應納稅款=含稅銷售額/（1+5%）*1.5%
根據總局公告2016年第53號規定，自2016年9月1日起，個人采取一次性收取租金的形式出租不動產，取得的租金收入可在租金對應期內平均分攤，分攤后的月租金收入不超過3萬元的，在2017年12月31日前都可享受小微企業免征增值稅的政策；超過3萬元的，應納增值稅。
（二）自然人出租不動產（不含住房），按照5%的征收率計算應納稅額。
具體公式：應納稅款=含稅銷售額/（1+5%）*5%
二、個人所得稅
個人出租房屋（不含住房）取得的租金收入應按“財產租賃所得”項目計算繳納個人所得稅，稅率為20%。
對個人按市場價格出租的居民住房取得的收入，根據財稅[2008]24號規定，減按10%的稅率征收個人所得稅。
（一）月租金在4000元以下的
具體公式：應納個人所得稅=【月租金-800元-已繳納的其他稅費-實際發生的修繕費用】*10%或20%
（二）月租金4000元以上的
具體公式：應納個人所得稅=（月租金-已繳納的其他稅費-實際發生的修繕費用）*（1-20%）*10%或20%
（三）財產租賃所得個人所得稅前可以扣除的次序為：
1、財產租賃過程中繳納的稅費。
2、向出租方支付的租金。
3、由納稅人負擔的租賃財產實際開支的修繕費用。以每次800元為限。
4、稅法規定的費用扣除標準。財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用。個人將其所得對教育事業和其他公益事業捐贈的部分，按照國務院有關規定從應納稅所得稅中扣除。
三、房產稅
（一）個人出租住房，不區分用途按4%稅率征收房產稅（財稅[2008]24號）。
（二）個人出租房屋（不含住房），以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12%。
（三）無租使用其他單位房產的應稅個人，依照房產余值代繳房產稅。
四、城鎮土地使用稅
對個人出租住房，不區分用途，免征城鎮土地使用稅（財稅[2008]24號）。
五、印花稅
對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
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