根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二條所稱的“修理修配”是指受托對操作和喪失功能的貨物進行修復，使其恢復原狀和功能的業務。根據第一條的規定，貨物是指有形動產，包括電力、熱力、氣體在內。
而中央空調不屬于《暫行條例》規定的貨物的范圍，屬于構筑物的范圍，因此對中央空調的維保費，應該按照財稅[2016]36號文件附件《銷售服務、無形資產、不動產注釋》第一條第（四）款第3項的規定，按照建筑服務，適用11%的稅率。
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