問：個人出租毛坯房給企業，租期為3年，雙方合同約定，房屋的裝修費用由承租方支付，并以該費用抵減一年的租金。個人是否需要以裝修費用的金額確認為租金收入繳納營業稅？
答：根據《國家稅務總局關于印發〈營業稅稅目注釋（試行稿）〉的通知》（國稅發〔1993〕149號）第七條第六款的規定，租賃業，是指在約定的時間內將場地、房屋等轉讓他人使用的業務。
根據《營業稅暫行條例》（國務院令第540號）第一條的規定，在中華人民共和國境內提供本條例規定的勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人，為營業稅的納稅人，應當依照本條例繳納營業稅。根據《營業稅暫行條例實施細則》（財政部國家稅務總局2008年第52號令）第三條的規定，條例第一條所稱提供條例規定的勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產，是指有償提供條例規定的勞務、有償轉讓無形資產或者有償轉讓不動產所有權的行為。前款所稱有償，是指取得貨幣、貨物或者其他經濟利益。
因此，個人應當以裝修費用的金額確認為租金收入繳納營業稅。
