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一般納稅人轉讓取得的不動產,能否選擇簡易計稅

2016-07-22 10:53 來源:廣東國稅   我要糾錯 | 打印 | | |

  根據《國家稅務總局關于發布<納稅人轉讓不動產增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(國家稅務總局公告2016年第14號)規定,一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法計稅,以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管地稅機關預繳稅款,向機構所在地主管國稅機關申報納稅。因此,若您公司轉讓的是2016年4月30日前取得的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法計繳增值稅。

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