熊先生：我是郴州戶口，來長沙工作后，在天心區買了一套80平方米的商品房，這是我買的唯一一套住房。按照長沙相關規定，購買90平方米以下普通住房，且為家庭唯一住房的，可以享受契稅優惠。我后來聽說，外地戶口購房者要在長沙繳滿一年以上的社保才能享受優惠，而我買房時只交了9個月社保，不符合優惠條件，請問真是這樣嗎？
市地方稅務局直屬局：根據《關于做好房地產交易環節契稅征收有關工作的通知》長財鄉[2011]2號文件規定，申請享受家庭唯一住房優惠政策的購房人，在納稅申報時應提交房屋登記機構出具的家庭成員無住房證明及家庭唯一住房的書面誠信保證書；非本市戶籍的購房人，還需提交社會保險（放心保）機構出具的本市已連續繳納一年以上社會保險的證明，未提交上述材料的一律不享受家庭唯一住房優惠政策。熊先生不是長沙戶口，且無法提交社會保險機構出具的本市已連續繳納一年以上社會保險的證明，不可以享受家庭唯一住房優惠政策。
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