新用戶掃碼下載買房知識之買房需要交什么稅
如果你買的是商品房，則交：
1、契稅：濰坊規定為每平米3%
2、維修基金：平米數*單價（多層為70元，高層為90元）
3、印花稅：總房款的萬分之五
如果你買的是二手房，則交：
1、契稅：普通住宅3%
2、營業稅：總房款的5.55%（一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅）
3、如果有營業稅還會附帶城建稅（營業稅*7%）、教育附加（營業稅*3%）、地方教育費（營業稅*1%）
4、個人所得稅：總房款的1.5%（一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產，則此稅要交）
5、土地出讓金：總房款的1%（購房改房或類似這樣房的時候交納，且只交納一次，以后你再賣房，則買方不再需要交）
6、印花稅：總房款的萬分之五。
7、交易費：平方米數*3（買賣雙方都要交，且數額相等）
此外，辦理房產證或者貸款，還會產生一些費用：
1、產權證工本費：約80元
2、他項權證工本費：約80元（貸款才有的費用）
3、抵押登記費：根據銀行情況定
4、保險費：根據保險公司情況定
【我要糾錯】 責任編輯：zhwk
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