銷售營改增前購置房產,簡易計稅時扣除原值中包含裝修費用嗎
【問題】
企業銷售營改增前購置的房產,選擇簡易計稅時,扣除原值中是否包含裝修的費用?
【答案】
國家稅務總局公告2016年第14號:一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法計稅,以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額。所以扣除額不包括裝修費用。
【問題】
企業銷售營改增前購置的房產,選擇簡易計稅時,扣除原值中是否包含裝修的費用?
【答案】
國家稅務總局公告2016年第14號:一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法計稅,以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額。所以扣除額不包括裝修費用。
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