何時稅務機關能核定征收房地產開發項目的土地增值稅

來源: 正保會計網校編輯： 2016/08/31 08:47:41　字體：大小

　　【問題】

　　在什么情況下，稅務機關可以核定征收房地產企業開發項目的土地增值稅？

　　【答案】

　　房地產開發項目在土地增值稅清算時，經稅務機關核實后符合以下條件之一的，可實行核定征收。

　?。ㄒ唬┮勒辗伞⑿姓ㄒ幍囊幎☉斣O置但未設置賬簿的；（二）擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的；（三）雖設置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以確定轉讓收入或扣除項目金額的；（四）符合土地增值稅清算條件，企業未按照規定的期限辦理清算手續，經稅務機關責令限期清算，逾期仍不清算的；（五）申報的計稅依據明顯偏低，又無正當理由的。

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