新用戶掃碼下載自用房子轉為投資性房地產，是出租的次月還是當月租賃開始日
答：轉為日為當月租賃期開始日。
具體參考企業會計準則第3號——投資性房地產（2006）應用指南規定：
“（一）轉換日的確定。
1．投資性房地產開始自用，是指投資性房地產轉為自用房地產。其轉換日為房地產達到自用狀態，企業開始將房地產用于生產商品、提供勞務或者經營管理的日期。
2．作為存貨的房地產改為出租，或者自用建筑物、自用土地使用權停止自用改為出租，其轉換日為租賃期開始日。”
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答：轉為日為當月租賃期開始日。
具體參考企業會計準則第3號——投資性房地產（2006）應用指南規定：
“（一）轉換日的確定。
1．投資性房地產開始自用，是指投資性房地產轉為自用房地產。其轉換日為房地產達到自用狀態，企業開始將房地產用于生產商品、提供勞務或者經營管理的日期。
2．作為存貨的房地產改為出租，或者自用建筑物、自用土地使用權停止自用改為出租，其轉換日為租賃期開始日。”
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