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出租房子簽3年合同，第一年有3個月的免租期，如何確認收入

來源: 正保會計網校 編輯：qizhenzhen 2021/10/25 10:01:16　字體：大 小

【問題】

我們出租房子簽3年的合同，第一年有3個月的免租期，應該如何確認收入？

【答案】

參考《企業會計準則第21號——租賃（2018）》應用指南規定，在租賃期內各個期間，出租人應采用直線法或者其他系統合理的方法將經營租賃的租賃收款額確認為租金收入。出租人提供免租期的，出租人應將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內，按直線法或其他合理的方法進行分配，免租期內應當確認租金收入。

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