【問題】
公司購買地產車庫，沒有產權證，是否需要交納契稅？
【答案】
參考《財政部 國家稅務總局關于房屋附屬設施有關契稅政策的批復》(財稅〔2004〕126號)規定，對于承受與房屋相關的附屬設施(包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室，下同)所有權或土地使用權的行為，按照契稅法律、法規的規定征收契稅；對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動時，不征收契稅。
因此，對于購買沒有產權的地下車庫，不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動，不需要交納契稅。
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