房地產開發項目土地增值稅清算時是否可以不區分產品業態

來源: 正保會計網校編輯： 2019/11/25 14:39:25　字體：大小

　　【問題】

　　我們是江西的一個房開企業，想問一下在土地增值稅清算時是否可以不區分產品業態，統一按整個項目進行土地增值稅清算？

【答案】

《國家稅務總局江西省稅務局關于土地增值稅若干征管問題的公告》（國家稅務總局江西省稅務局公告2018年第16號）規定：

“二、土地增值稅清算的分類核算要求

對房地產開發項目，應區分普通住宅、非普通住宅、其他類型房地產等三種產品類型分別核算其轉讓收入、扣除項目、增值額、增值率和土地增值稅的應納稅額。”

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