【問題】
招拍掛土地方式取得的土地，我公司繳納了耕地占用稅后滿一年才開始繳納的土地使用稅，現在稅務機關讓按土地出讓協議約定交付土地的次月起開始繳納土地使用稅，是否正確？
【答案】
《國家稅務總局關于通過招拍掛方式取得土地繳納城鎮土地使用稅問題的公告》（國家稅務總局公告2014年第74號）規定，通過招標、拍賣、掛牌方式取得的建設用地，不屬于新征用的耕地，納稅人應按照《財政部 國家稅務總局關于房產稅 城鎮土地使用稅有關政策的通知》（財稅〔2006〕186號）第二條規定，從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。
根據上述規定，稅務機關讓您公司按土地出讓協議約定交付土地的次月起開始繳納土地使用稅是正確的。
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